Living area
About 112 m²
Plot area
About 116 m²
Year built
Built in 1966
Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)

Dr. van Karnebeeklaan 36

5142 BE, Waalwijk (Noord-Brabant)

Deze bijzonder ruime hoekwoning aan de Dr. van Karnebeeklaan in Waalwijk heeft een levensloopbestendige indeling. Het heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond evenals een berging en garage. Het is belangrijk om op te merken dan deze woning wordt verkocht in verhuurde staat.

De indeling van de woning is traditioneel met een hal, toilet, trap, meterkast en doorgang naar de open keuken en woonkamer. Er is een uitbouw van de zijkant met een extra slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: hier bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via de vaste trap is er toegang tot de zolder en een slaapkamer met dakkapel.
Buiten: is er een verharde binnenplaats met toegang tot de berging en achterom.
Garage: deze garagebox ligt op ca. 50 m afstand van de woning en is onlangs voorzien van nieuwe dakbedekking.

De woning heeft een woonoppervlakte van totaal 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F. Het strookje aan de zijkant van de woning wordt gehuurd van de gemeente tegen een jaarlijkse huurprijs van € 6,-.

Leuk wonen in Waalwijk. Dat kan goed in deze buurt. Dr. van Karnebeeklaan 36 is gelegen in de buurt Laageinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Features

Transfer

Purchase price
€259,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, corner house
Type of construction
Existing construction
Year built
1966
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
112 m²
Plot area
116 m²
Content
Other indoor space
10 m²
External storage space
Building built. outdoor space
8 m²

Classification

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, fiber optic cable

Energy

Energy label
F
Energy label registration
29-03-2021
Isolatie
Partially double-glazed windows
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr combi boiler gas fired from 2018 (owned)

Outdoor space

Location
In residential area, in a secluded position
Garden
Backyard, location
garden location
And accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Freestanding stone
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
Garage box
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Waalwijk

Energy label this property

Energielabel F

Publishing energy label: 29-03-2021

Power consumption per year

3060 kWh

(Average corner house in Waalwijk)

Gas consumption per year

1260 m³

(Average corner house in Waalwijk)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 28-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

WOZ valuation report

BAG extract

Construction drawings

ROZ_lease_with_choice_term

Visit our website

Login move.com

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Waalwijk

Total population
9905 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Waalwijk

up to 15 years
14%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
26%
45 to 65 years
28%
65 and older
21%

Households in Waalwijk

Single without children
41%
Multi-person without children
27%
Households without children
68%

Households in Waalwijk

Households with one child
8%
Households with multiple children
23%
Households with children
31%

Homes in Waalwijk

Houses before 1945
13%
Houses between 1945 and 1965
16%
Houses between 1965 and 1975
26%
Houses between 1975 and 1985
12%
Houses between 1985 and 1995
17%

Homes in Waalwijk

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
6%
Homes after 2015
2%
Rental properties
50%
Homes for sale
50%

Other in Waalwijk

Average WOZ value
€ 208.000,-
Persons under 65 with benefits
10%

Other in Waalwijk

Addresses per km²
1796
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 5142 Gemeente kaart waalwijk

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Dr. van Karnebeeklaan 36, Waalwijk

€259,000 k.k. - Available