Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 116 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1966
Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)

Dr. van Karnebeeklaan 36

5142 BE, Waalwijk (Noord-Brabant)

Deze bijzonder ruime hoekwoning aan de Dr. van Karnebeeklaan in Waalwijk heeft een levensloopbestendige indeling. Het heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond evenals een berging en garage. Het is belangrijk om op te merken dan deze woning wordt verkocht in verhuurde staat.

De indeling van de woning is traditioneel met een hal, toilet, trap, meterkast en doorgang naar de open keuken en woonkamer. Er is een uitbouw van de zijkant met een extra slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: hier bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via de vaste trap is er toegang tot de zolder en een slaapkamer met dakkapel.
Buiten: is er een verharde binnenplaats met toegang tot de berging en achterom.
Garage: deze garagebox ligt op ca. 50 m afstand van de woning en is onlangs voorzien van nieuwe dakbedekking.

De woning heeft een woonoppervlakte van totaal 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel F. Het strookje aan de zijkant van de woning wordt gehuurd van de gemeente tegen een jaarlijkse huurprijs van € 6,-.

Leuk wonen in Waalwijk. Dat kan goed in deze buurt. Dr. van Karnebeeklaan 36 is gelegen in de buurt Laageinde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
29-03-2021
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, plaats
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Waalwijk

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 29-03-2021

Stroomverbruik per jaar

3060 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Waalwijk)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Waalwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,97% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bouwtekeningen

ROZ_huurovereenkomst_met_keuze_termijn

Bezoek onze website

Inloggen move.nl

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Totaal aantal inwoners
9905 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Woningen voor 1945
13%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
17%

Woningen in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Gemiddelde WOZ waarde
€ 208.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Waalwijk

Cijfers voor postcodegebied 5142

Adressen per km²
1796
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 5142 Gemeente kaart waalwijk

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Borchgrave 43

5492 AT, Sint Oedenrode

0413 472 118 info@vdlaar.nl www.vdlaar.nl
Reviews Makelaardij van de Laar

Dr. van Karnebeeklaan 36, Waalwijk

€ 259.000 k.k. - Beschikbaar